トップページ 広域地図 リンク 著作権免責事項

賃貸物件を借りる際/及び入居・退去時における緒注意事項

入居時の仲介手数料には基本的に消費税が加算されます。
   
2年毎に契約は更新されます、一般的には更新事務手数料が発生いたしますが物件により差異がございます。当不動産会社にお問い合わせください。
   

ガスの開栓につきましては、安全上入居者の立会いが必要となります。前もってガス会社に連絡の上処置ください。

   

入居の後、備品の不具合・不都合・パーツの欠如・欠品等:発生/発見されましたら、すみやかに当社にご連絡ください。過度に時間が過ぎますと対応しかねる場合がございます。早期の申し出には迅速に処理・対応いたします。

   
不具合・欠如の発生とは=たとえば改装工事等による漏水とか可能性としての漏電とかの住宅基本性能の異常及び欠陥です。
   
当社は株式会社アソシアの保険代理店をしております。家財保険等への加入は、賃貸借契約に基づき必須事項です。満期更改時には、保険会社もしくは取扱代理店からの案内に従って必ず更新手続きを行ってください。
   
生活時における消耗備品の破損(電球・蛍光灯等・水道器具・パッキン等・風呂設備/生活必需品/備品)は各自の判断で補給してください。
   
ペットは専用アパート以外は厳禁です。通常のアパートで飼っているのを確認しましたら即時即刻退去していただくことがございます。
   

退去される場合は一ヶ月前にご連絡をお願いいたします。それ以内ですと違約金が基本的に賃料の1ヶ月分発生いたします。

   
解約の月はその月内であっても日割りの返還金を支払うことは出来ません。たとえば月初めの1日に退去されて残りのその月の日数が29日残っていても基本的にその月のお家賃は発生いたします。ただしその契約月一杯のうちはご自由に計らいは可能です。当社にお問い合わせくださいませ。(又、理不尽な事態が発生いたした場合は可能な限り便宜は計ります。
   
たばこについて
   
入居者自身及び来訪者によるタバコ/香による住宅性能の劣化/疲弊及び黄色化は全額をそれに伴う備品の交換【換気扇等/壁(クロス)張替え】のために負担してもらいます。柱及び扉・襖・冊子の劣化その他の清掃業務における過負担分も含入されます。その額は当該発注事業者が見積もりいたしました実費額と経費とを合わせまして室内改装費として敷金から清算いたします。敷金でも賄いきれない場合は、追加実費での清算計算となります。
   
テープ・シール・釘・ピン等について
 
たばこと同様に住宅性能をその行為により疲弊させた場合/通常の清掃業務よりも過負担を強いるような行為を施行して住宅に対して入居時の現状回復困難な状態を作為的に施行した場合は負担していただきます。【たとえば、とても現状復帰しにくいシール式の台所・洗面・浴室・居室等にフックを使用した時とか、コンロ用耐火ガードのアルミシールを貼るとか、入居されてる居室サッシに糊のついたビニールを貼り付けるとかです】入居時の現状のままでの自然生活における劣化は対象とはなりません。新旧に関わらず、大小に関わらず釘・ネジの打ち込みは一切禁止です。粘着性の備品及び穴を必要とする備品/電気器具の取り付けに関しては、そのことに関して必要が発生いたしました場合は、速やかに当社にお問い合わせください。
中性洗剤で窓を拭くと結露を防ぐことが可能です。
 

礼金が発生いたしております物件においては、礼金の返還はありません。

   
退去時は、水道光熱費通信等の清算/連絡は前もって緒【水道局/電力会社/ガス等取り扱い業者/電話会社及び公共機関】にお問い合わせください。当不動産会社では一切扱っておりません。各々で手続きを前以って遂行していただけることをお願いいたします。連絡先は下記の一覧ページか請求書等でご確認してください。
   
インターネット接続のついて
   

基本的に各個人でプロバイダーと契約してください。穴あけ工事等発生する場合は当社に連絡ください。

   
水道局/電力会社/ガス等取り扱い業者/電話会社/公共機関/下松市内の学校の連絡先/車庫証明

火財保険は単身者12000円〜、家族20000円〜が目安です。図は実際の形状及び色等異なる場合がございます。ご了承ください。

トップページ 水道光熱費等緒手続き 入居時/退去時の緒注意事項 著作権免責事項

イマイエステート案内図 近辺写真地図 下松写真案内 年カレンダー 携帯QRコード 入居申込書

お問い合わせ リンク サイトマップ 1DK 2DK 3DK オフィス 駐車場 土地建物

営業時間/平日10:00〜05:00

(C) Copyright 2010 ImaiEstate All rights reserved